U$S 175.927

VENTA

Av. Cordoba 3400

Palermo

ESTA UNIDAD FUNCIONAL N 509 SE ENCUENTRA EN EL PISO 5. NICE CORDOBA. 13 pisos de diseño arquitectónico. Emplazada AV. Cordoba, en el barrio de Palermo, símbolo de un estilo de vida urbano y familiar, un barrio privilegiado con numerosos espacios educativos, culturales y gastronómicos. VIVIR NICE CORDOBA es pertenecer a una comunidad que practica el gusto por lo bien hecho. Exclusivas residencias de 1, 2, 3 y 4 ambientes. Las viviendas de NICE CORDOBA están especialmente concebidas bajo un estilo de vida urbano contemporáneo, para ofrecerte un hogar funcional e inspirador. Los interiores está pensados para disfrutar de la intimidad, en un espacio que nos acompaña con la calidad excepcional de sus terminaciones, invadido por la luz de grandes ventanales que recorre la unidad aportando calidez y bienestar. NICE CORDOBA se encuentra a pasos de la Universidad de Palermo y la UTN, con cercania a la Facultad de Medicina y Ciencias Económicas. Además el barrio cuenta con una amplia variedad de colegios e institutos. La zona se encuentra rodeada de templos. Un espacio ideal para reconocerse en nuestras raíces, el pasado común y la herencia que ilumina nuestro futuro. FORMA DE PAGO: Anticipo 30% + 30 cuotas en pesos + CAC. FECHA DE ENTREGA: DICIEMBRE 2025. VIVIR CON ESTILO NUNCA FUE TAN FÁCIL. Full amenities: Piscina en el piso 13, con expansión de solárium y sector de terraza verde. Roof Garden en terraza verde, con parrillas y mesas al exterior sin techados. Doble Solárium en pisos 12 y 13. SUM con cocina, baño y expansión propia (patio abierto) con sector parrillas en planta baja. Gimnasio ubicado en planta baja. Sauna/SPA con expansión exterior y jacuzzi. MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICOS - ACCESO A COLECTIVOS A ocho cuadras de la estación Carlos Gardel subte B – Av. Corrientes A nueve cuadras de la estación Córdoba del subte H – Av. Córdoba ACCESO A COLECTIVOS 140 - Av. Córdoba 3459 29 - Sánchez Bustamante 1106 99 - Av. Córdoba 3273 106 - José Cabrera 3212 ACCESO A LAS AVENIDAS sobre la Av. Córdoba A cuatro cuadras de la Av. Medrano A ocho cuadras de la Av. Pueyrredón PARQUES Y PLAZAS A cinco cuadras de la plaza Monseñor Miguel de Andrea A nueve cuadras de la plaza Medrano ACCESO A SITIOS EMBLEMATICOS DE LA CIUDAD Centro Comercial Abasto Shopping - Av. Corrientes 3247 SUPERMERCADOS CERCANOS Cadenas de Supermercados Día: Av. Córdoba 3810 Carrefour Express: Av. Córdoba 3721 Carrefour Marquet: Av. Córdoba 2529 Supermercado Vea - Bulnes 1048 SUPERMERCADOS DE BARRIO David supermercados - Av. Córdoba 3451 Diarco barrio - Av. Córdoba 3985 Supermercado J & H - Av. Córdoba 4001 Nancy- Av. Córdoba 3451 FARMACIAS Farmacity - Av. Córdoba 3381 Farmaliv - Av. Córdoba 3599 Farmacia Gran Gallo - Av. Córdoba 3199 INSTITUCIONES EDUCATIVAS Escuela universitaria UCA - Av. Córdoba 3501 Inst. de Educación Superior N° 01 Dra. Alicia Moreau de Justo - Av. Córdoba 2016 Jardín de infancia - Av. Córdoba 3149 Bachillerato Popular de Adultos y Adolescentes Maderera- Av. Córdoba 3149 Universidad de Palermo Ingeniería - Mario Bravo 1050 Universidad Metropolitana Para La Educacion Y El Trabaja - Av. Córdoba, C1187. Facultad de Ciencias Económicas - Av. Córdoba 2122 BARES Y RESTAURANTES Hamburguesería Munchi's Burgers - Av. Córdoba 3489 Cervecería Artesanal Calmate Carrie - Av. Córdoba 3400 Bar La Tolva - Av. Córdoba 3449 Bar Moretti - Av. Córdoba 3663 Pub -restaurante Musseta - Billinghurst 894 CENTROS DE SALUD Hospital de Niños Dr. Ricardo Gutiérrez - Gallo 1330 Hospital privado Sanatorio Güemes - Francisco Acuña de Figueroa 1240 Hospital sanatorio cruz Palermo - Av. Córdoba 3389 ESTACIONES DE SERVICIOS Shell – Av. Córdoba, Jerónimo Salguero 3700 YPF - Av. Córdoba 4201 Gnc - Gorriti y Sanchez de Bustamante ---------------------------------------------------------- De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este edificio tendrá condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324 Datos publicados: S.E.U.O

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