Palpa 3100 | HOM0314

FICHA

  • Producto Departamento
  • Operación Venta
  • Barrio Colegiales
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 3
  • Estado Excelente
  • Disposición Frente
  • Sup. Propia 109,60 m2
  • Sup. Cubierta 94,00 m2
  • Sup. Semi Cubierta 15,60 m2
  • Movilidad Reducida

U$S 182.610

VENTA

Palpa 3100

Colegiales

FECHA DE ENTREGA Noviembre 2025. EDIFICIO PALPA - Ubicado en Palpa 3163 entre Cap. Gral. Ramón Freire y Conde, Colegiales CABA. ESTA UNIDAD FUNCIONAL Nº 09 SE ENCUENTRA EN EL PISO 3. Colegiales es un barrio residencial lleno de encanto que resurge con propuestas comerciales sorprendentes y nuevos conceptos gastronómicos que lo convierten en un mixtura única. SE PARTE DE UN CONCEPTO DE VIDA URBANA. Departamentos, de 1, 2 y 3 ambientes con balcones semiaterrazados, que combinan modernidad y plenitud con la vida tranquila de un barrio lleno de tradición. Dúplex de 3 ambientes con terraza, parrilla y piscina propia. DISEÑO PARA SER FELIZ Y DISFRUTAR CADA MOMENTO. En los últimos pisos, unidades únicas tipo dúplex que se integran con el afuera con un concepto moderno de amplias terrazas privadas con parrilla y piscina propia en segundo piso. * Pisos de porcelanato en cocina, baños y toilettes. Pisos de madera natural en estar y dormitorios. * Sistema de portero visor en todas las unidades funcionales con circuito interno de cámaras de seguridad. * Preinstalación para equipos frío - calor en estar y dormitorios. También en SUM y local comercial. * Calefacción por sistema de losa radiante. * Cerraduras electrónicas en el acceso de todas las unidades funcionales con sistema de apertura mediante detección de huellas, códigos y tarjeta de aproximación. FORMAS DE PAGO: * Contado * Financiación: Anticipo 30 % y 60 cuotas. / Anticipo 50 % y 60 cuotas. MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICOS. A tres cuadras de Ferrocarril Mitre – Estación Colegiales (Av. Crámer y Palpa) A seis cuadras del Subte D – Estación Olleros (Av. Cabildo y Olleros) ACCESO A COLECTIVOS. 184 / 151 – Conde 904 63 / 42 – Av. Federico Lacroze 2993 168 – Zapiola 1010 ACCESO A LAS AVENIDAS. A dos cuadras de Av. Federico Lacroze. A tres cuadras de Av. Álvarez Thomas. A cuatro cuadras de Av. Córdoba. A siete cuadras de Av. Elcano. PARQUES Y PLAZAS. Plaza de los Colegiales – Tte. Benjamín Matienzo 2901/2999 Plaza San Miguel de Garicoits – Av. Álvarez Thomas 1231 Plaza Mafalda – Conde 145 SUPERMERCADOS CERCANOS. VEA – Av. Córdoba 6103 COTO – Teodoro García 2419 / Av. Elcano 3002 DIA – Amenábar 1145 / Av. Elcano 3521 / Av. Federico Lacroze 3178 CARREFOUR EXPRESS – Amenábar 1187 CARREFOUR MARKET – Av. Elcano 3380 / Av. Federico Lacroze 3117 DISCO – Av. Elcano 3174 SUPERMERCADOS DE BARRIO. Supermercado FREIRE – Cap. Gral. Ramón Freire 845 Autoservicio SANTIAGO – Olleros 3162 8-9 Express – Conde 771 Supermercado AMISTAD – Crámer 362 Supermercado CONESA – Conesa 820 INSTITUCIONES EDUCATIVAS. La Escuela del Árbol – Zapiola 955 Escuela Primaria Común Nº 07 Marcos Sastre – Virrey Loreto 3050 Instituto San Pablo Apóstol – Palpa 3480 Jardín Oaky – Céspedes 3517 Instituto Español Virgen del Pilar – Av. Federico Lacroze 2950 Escuela San Andrés – Conesa 620 BARES Y RESTAURANTES. CHARLONE – Cap. Gral. Ramón Freire 745 MAMITA BAR – Av. Álvarez Thomas 487 THE ROXY – Av. Federico Lacroze 3499 STRANGE BREWING – Delgado 658 ROBLE – Conesa 933 CENTROS DE SALUD. SANATORIO COLEGIALES – Teodoro García 3185 CLINICA FLEMING – Crámer 1111 CLINICA – Amenábar 1345 ONCOLOGIA INTEGRAL BELGRANO SRL – Gral. Enrique Martínez 575 Piso 1 FARMACIAS. FARMACITY – Av. Federico Lacroze 3289 LAMAITE – Conde 815 FARMACIA CONDE – Palpa 3203 ESTACIONES DE SERVICIOS. YPF – Av. Elcano 4000 / Av. Córdoba 5974 AXION energy – Av. Cabildo 695 De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este edificio tendrá condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria". La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324


DETALLE DE LA PROPIEDAD

Amenitie: Parrilla - SUM - Pileta
Amenitie: Preinstalación de A/A - Calefacción central
Amenitie: Seguridad Porteria

ADICIONALES

Balcón
Luz

VIDEOS


*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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