Fitz Roy 1400 | HOM1210

FICHA

  • Producto Departamento
  • Operación Venta
  • Barrio Palermo Hollywood
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Estado Excelente
  • Disposición Frente
  • Sup. Propia 103,60 m2
  • Sup. Cubierta 85,60 m2
  • Sup. Semi Cubierta 18,00 m2

U$S 204.081

VENTA

Fitz Roy 1400

Palermo Hollywood

FECHA DE ENTREGA JULIO 2025. ESTA UNIDAD FUNCIONAL Nº 21 SE ENCUENTRA EN EL PISO 6. Cuenta con una cochera ubicada en el 1er subsuelo y tiene un valor de US$ 21.420 EDIFICIO DE CATEGORIA CON AMENITIES PREMIUM EN PALERMO HOLLYWOOD. EL PLACER DE ESTAR EN CASA Y VIVIR TODAS LAS OPORTUNIDADES QUE TE OFRECE EL BARRIO MAS TRENDY Y VANGUARDISTA DE LA CIUDAD. El edificio FR, tiene una distribución excelente, con 23 unidades funcionales en seis pisos y en el séptimo, los amenities: gym, sum, sauna, pileta, laundry. En el subsuelo cocheras y bauleras. Ubicado en Fitz Roy 1465, entre José A Cabrera y Av Cnel. Niceto Vega, a una cuadra de la Av. Juan B Justo. CONCEPTUALIZADO CON MODERNAS UNIDADES FUNCIONALES DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES CON DISEÑO Y ACABADOS PREMIUM, DESDE 29,10 M2 CUBIERTOS. APTAS PROFESIONALES. TODAS LAS UNIDADES FUNCIONALES, DISPONDRAN DE ACABADOS PRIMIUM, EQUIPADAS CON MARCAS Y MODELOS DE PRIMERA CALIDAD: PISOS Y REVESTIMIENTOS, Las Unidades estarán equipadas con pisos de porcelanato marca ALBERDI, modelo Manhattan o similar. Los balcones dispondrán de pisos en deck de madera con sistema clip de colocación. MESADAS, de la cocina en granito negro Brasil o similar. En baños y toilettes, en mármol tipo new beige o similar. ARTEFACTOS SANITARIOS, en baños y toilettes, serán marca FERRUM, modelo Bari o similar. Las griferías, marca FV. En las cocinas se instalarán griferías monocomando marca FV, modelo Swing. BACHAS, en cocinas serán marca JOHSON. CARPINTERIAS, exteriores serán de aluminio ALUAR, modelo Moderna. BARANDAS DE BALCON, de acero inoxidable y vidrio laminado del tipo 4 + 4. PORTERO VISOR, todas las unidades funcionales dispondrán del sistema de portero visor con circuito interno de cámaras de seguridad de todos los espacios comunes del edificio. A/A, en todas las unidades se hará pre-instalación de conductos para equipos tipo Split, en estar y dormitorios. CERRADURAS ELECTRONICAS, se instalarán para el acceso a todas las unidades funcionales. Con sistemas de apertura con huellas dactilares y tarjetas de aproximación. DPTO 20 PISO 5: DOS AMBIENTES AL CONTRAFRENTE DE 49,80 M2 TOTALES: 46,30 M2 CUBIERTOS + 3,50 M2 SEMI CUBIERTOS. Construye MODERNA SA, importante Desarrolladora de excelente prestigio y amplia experiencia en CABA. Se deja constancia que el precio publicado es por pago al contado. Consultar por las distintas opciones de financiación en 60 cuotas (5 años) en pesos + CAC. MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICOS ACCESO A COLECTIVOS #: 111,34,108,93,39,151,168 ACCESO A LAS AVENIDAS: A una cuadra de las Av. Juan B Justo y Cnel. Niceto Vega A dos cuadras de la Av. Córdoba A cinco cuadras de la Av. Dorrego SHOPPING A nueve cuadras del fabuloso Distrito Arcos Premium Outlet, por Av. Juan B Justo, en Paraguay 4979. PARQUES Y PLAZAS Parque infantil Plazoleta Agustín Comastri - Bonpland 1256-1300 Plazoleta Julio Cortázar - Serrano S/N, Buenos Aires Plaza Mafalda - Conde 145 Mercado de las Pulgas - Av. Dorrego 1650 ACCESO A PARQUES Y SITIOS EMBLEMATICOS DE LA CIUDAD, por Avenidas Juan B Justo y Av. Santa Fe: Ecoparque BA - Av. Sarmiento 2601, C1045 CABA Plaza Italia Jardín Botánico Carlos Thays La Rural - Av. Sarmiento 2704 SUPERMERCADOS CERCANOS Cadenas de Supermercados Día: Humboldt 1574 y Av. Córdoba 5799 Carrefour Express: Humboldt 1982 Supermercados del Barrio con excelente calificación Supermercado Autoservicio Lanel - Bonpland 1610. Tienda de ultramarinos La Salada Carnicería - José A. Cabrera 5599 Tienda de ultramarinos Bon Plant - Bonpland 1428 INSTITUCIONES EDUCATIVAS Centro de educación especial Escuela de Educ. Especial N. 8 Domiciliaria - Bonpland 1314 Escuela Colegio secundario wolfsohn - Roseti 50 Escuela Centro Arévalo - Arévalo 1408 Escuela Primaria No. 9 D.E 9 “Juan Crisóstomo Lafinur” - Gorriti 5740 Jardín de Infancia San Gregorio Instituto Incorporado a la Enseñanza Oficial - Serrano 1116 BARES Y RESTAURANTES Bar Nativo Palermo Bar - Fitz Roy 1496 Bar Ferona - Humboldt 1445 Cafetería Malcriada Café - Bonpland 1367 Club Nocturno Niceto Club - Av. Cnel. Niceto Vega 5510 Pizzería Hell´s Palermo - Humboldt 1654 Restaurante Argentino La Cabrera - José Antonio Cabrera 5127, José A. Cabrera 5099 Restaurante Argentino Saborcito Casero - Gorostiaga 1798 CENTROS DE SALUD Centro de Salud Clínica Ambulatoria Centro de Salud Nº 33 - Av. Córdoba 5656 Centro de Salud y Bienestar Centro Shizendo - Thames 1227 Centro de Salud y Bienestar miespacio - Fitz Roy 1714 ESTACIONES DE SERVICIOS Axion Energy, Av. Córdoba 5653 Shell, Av. Juan B. Justo 1333 YPF, Av. Córdoba 5974 De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este departamento tendrá condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria". La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324


ADICIONALES

Apto Profesional
Balcón
Luz
Internet

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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