DESCRIPCIÓN
AER ES ELEGIR CALIDAD DE VIDA.
Sobre la calle Honduras, y con un frente simple sobre la calle Malabia.
Entre Gurruchaga y Armenia en PALERMO SOHO.
UF. 403 - 3 AMB. Frente con lavadero, toilette, dormitorio en suite y balcón.
Superficie Total : 95,97 M2
Superficie Cubierta : 80,02 M2
Superficie Descubierta: 15,95 M2
Cómodos balcones y amplias terrazas que inundan de luminosidad los ambientes y se transforman en una extensión de la vida interior.
Unidades y espacios comunes diseñados con especial atención a los detalles y terminaciones de la mas alta calidad.
Cuentan con amplios espacios que, gracias a un diseño de grandes ventanas y balcones aterrazados, se encuentran plenos de luminosidad.
* Cerradura Digital
* Complementos de tecnología y domótica
* Calefacción por piso radiante eléctrico con control individual
* Muebles de cocina de diseño completos
* Mesadas de granito y mármol en cocinas y baños
* Pisos Pre-Finished de madera natural
* Carpinterías de aluminio de alta tecnología con doble vidriado hermético
En el corazón del edificio, se conforma un oasis natural en el que podrás disfrutar del aire libre.
Allí encontrarás un extenso jardín con pileta climatizada, solárium, y espacios rodeados de vegetación.
Un Workspace donde vas a poder crear, trabajar y aprender, con todas las comodidades y equipamiento necesarios.
Para los momentos de ocio, reuniones, asados, podrás disfrutar de un confortable SUM, pensado para que puedas vivir el edificio de la mejor manera, junto a la familia o amigos.
Un gimnasio moderno y equipado, un área de spa, que se compone por un circuito completo de relajación con sauna, ducha escosesa, sala de masajes y una segunda pileta, cubierta y climatizada, para disfrutar todo el año.
Por último, el Kids Club, un espacio creativo de juego y disfrute para los más pequeños de este nuevo AER.
* House
* Workspace
* Pileta
* Solarium
* Gimnasio
* Spa
* Pileta Cubierta
* Kids Club
* SUM
CASA AER dispone de cocheras cubiertas en 1º y 2º Subsuelo con bicicleteros y bauleras.
FORMAS DE PAGO.
FINANCIADO.
Anticipo en US$ al momento de suscribirse al Boleto de Compra-Venta.
Financiación: aportadas en 24 meses, a partir del inicio de la obra. La obra comenzará en ABRIL de 2023.
CADA DEPARTAMENTO DEBE COMPRARSE OBLIGATORIAMENTE CON 1 BICICLETERO.
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MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICOS.
ACCESO A COLECTIVOS.
39 – Honduras 4889
57 - Av. Raúl Scalabrini Ortiz 1577
55 – Thames 1608
168 – Av. Cnel. Niceto Vega 4814
ACCESO A LAS AVENIDAS.
A tres cuadras de Av. Cnel. Niceto Vega.
A cuatro cuadras de Av. Córdoba.
A dos cuadras de Av. Raúl Scalabrini Ortiz.
A nueve cuadras de Av. Santa Fe.
PARQUES Y PLAZAS.
Plaza Inmigrantes de Armenia – Armenia 1900
Plaza Serrano – Honduras 5001
Parque Las Heras – French.
Jardín Botánico Carlos Thays – Av. Santa Fe y República Árabe Siria.
SUPERMERCADOS CERCANOS.
DIA – Av. Córdoba 5347-5101 / Av. Raúl Scalabrini Ortiz 1647
COTO – Av. Raúl Scalabrini Ortiz 1688
CARREFOUR MARKET – Av. Raúl Scalabrini Ortiz 1840
CARREFOUR EXPRESS – José A. Cabrera 4106 / Fray Justo Sta. María de Oro 2121 / Av. Estado de Israel 4309
SUPERMERCADOS DE BARRIO.
SUPERMERCADO 8/9 – Julián Álvarez 1352
SUPER CAÑITAS – Thames 888
SUPERMERCADO SUPER 2000 – Aguirre 661
SUPERMERCADO MARIA – Guatemala 5033
INSTITUCIONES EDUCATIVAS.
Amapola Jardín Primaria – Nicaragua 4739
Escuela Nº18 DE 9 Yapeyú – Malabia 964
Instituto Titi – Jufré 421
Colegio Paideia – Juan Ramírez de Velasco 748
Escuela Bereshit – Gurruchaga 742
BARES Y RESTAURANTES.
ANTARES Palermo – Honduras 4900
BLEST Palermo – Gorriti 4857
REY DE COPAS BAR BUENOS AIRES – Gorriti 5176
COWI Palermo – Armenia 1447
LA CABRERA – José A. Cabrera 5127
CENTROS DE SALUD.
SANATORIO GUEMES – Francisco Acuña de Figueroa 1240
CENTRO MÉDICO INTEGRAL FITZ ROY – Acevedo 865
STAMBOULIAN SERVICIOS DE SALUD – Av. Raúl Scalabrini Ortiz 696
CENTRO DE SALUD NIVEL 1 – El Salvador 4087
FARMACIAS.
FARMACITY – Av. Raúl Scalabrini Ortiz 1868
FARMACIA ECO – Av. Raúl Scalabrini Ortiz 1751
FARMACIA CENTRAL 24 – Av. Raúl Scalabrini Ortiz 2199
FARMACIA CALEDONIA – Guemes 3732
ESTACIONES DE SERVICIOS.
SHELL – Av. Córdoba, Jerónimo Salguero 3700 / Av. Juan B. Justo 1333
YPF – Av. Juan B. Justo 1215
AXION ENERGY – Av. Córdoba 5653
De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este edificio tendrá condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas.
Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual
"En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"
La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP.
Home54 S.A.S Matrícula N 6324
