U$S 185.000

VENTA

Silvio Ruggieri 2700

Palermo Chico

Hermoso departamento de 3 ambientes con luminoso patio, ubicado en la planta baja en edificio de solo tres pisos, por lo que el patio es pura luz y ventilación. Ubicado a solo media cuadra de la Av. Las Heras, y a menos de 3, de la Av. Del Libertador, en calle tranquila y de fácil acceso a infinidad de sitios de interés de la ciudad. Con una excelente distribución: tiene un Living comedor y cocina integrada con amplio ventanal y salida al hermoso patio que se visualiza a a todo lo ancho, e invita al disfrute como si estuvieses en una casa. Con una altura de aproximadamente 3 metros, permite disfrutar de una excelente ventilación. Posee una hermosa cocina integrada, con anafe y horno, a gas, con amplio lava-vajillas y grifería monocomando de alta calidad. Tiene dos cómodos dormitorios con ventanas, uno con espacioso placard. Un lindo baño refaccionado a nuevo, con puerta corrediza que optimiza el espacio del dpto., con ducha, y puertas de baño en vidrio templado. En total tiene 61 M2 Totales, distribuidos: 47 M2 Cubiertos, 14 M2 descubiertos. Expensas: 9.200 Edificio de tres (3) pisos con solo 9 Unidades funcionales MEDIOS DE TRANSPORTE Líneas de Colectivo: 41, 57, 59, 60, 95, 108, 95,37 - sobre Av. Las Heras 3355 – 3399. 93 - sobre Av. Las Heras 3502 – 3600. 110,128 - sobre Av. Coronel Díaz 2506. 110,128 – sobre Av. Cerviño 3381. PARQUES, PLAZAS Y SITIOS DE INTERES A media cuadra del fabuloso Parque Las Heras. Muy cerca de: Patio juegos Plaza Av Las Heras y Salguero - Jerónimo Salguero 2600 Museo Nacional de Arte Decorativo - Av. del Libertador. Jardín Botánico Carlos Thays - C1425 CABA Plaza Rufino de Elizalde - Av. del Libertador 2102-2200. CADENAS DE SUPERMERCADOS CERCANOS Coto- Av. Cerviño 3515. Dia - Buenos Aires, Raúl Scalabrini Ortiz 3170. Carrefour Express - Av. Gral. Las Heras 3315. FARMACIAS Farmacia Bulnes Norte - Av. Gral. Las Heras 3299. Farmacia de La Plaza – Av. Cnel. Díaz 2427. FARMACIA SAN JORGE - Ortiz de Ocampo 2620. SUPERMERCADOS DE BARRIO Supermercado "horizonte" - Raúl Scalabrini Ortiz 3105. Paunero kosher  - Paunero 2734. Supermercado San Pedro - Cabello 3034. Autoservicio - Cabello 3029. BARES Y RESTAURANTES Club Social Gral Alvear – Restaurante - Silvio L. Ruggieri 2736 Itamae Sushi - Av. Cerviño 3402. Dandy - Av. del Libertador 2410. Caffe Tabac - Av. del Libertador 2300. Il Quotidiano Bar de Pastas Palermo - Ugarteche 3208. La Clotilde - Jerónimo Salguero 2692. INSTITUCIONES EDUCATIVAS CERCANAS Guardería JIC Nº 09 DE 01 - Jerónimo Salguero 2455. Guardería: Escuela Infantil Mi Tiempo - Bulnes 2585. Colegio Palermo Chico - Thames 2037. Esc. N°17 D.E. 9 Arminda Aberastury - Raúl Scalabrini Ortiz 2760. Escuela Primaria Común Nº 16 Wenceslao Posse - Juncal 3131. CENTROS DE SALUD ACCESIBLES A 3 cuadras, Hospital General de Agudos Dr. Juan A. Fernández - Av. Cerviño 3356. A 6 cuadras, Hospital Odontológico Dr. Ramón Carrillo - Sánchez de Bustamante 2529 A 4 cuadras, CEMIC - Fundación Hermenegilda Pombo de Rodríguez - Av. Cnel. Díaz 2423. Sanatorio Anchorena Recoleta - Dr. Tomás Manuel de Anchorena 1872. OTROS SITIOS DE INTERES CERCANOS Museo de Arte Latinoamericano de Buenos Aires (M.A.L.B.A.) - Av. Pres. Figueroa Alcorta 3415. Alto Palermo Shopping - Av. Santa Fe 3253. Ecoparque BA - República de la India, C1425 CABA ACCESO A PRINCIPALES AVENIDAS A media cuadra de la Av. Las Heras A 3 cuadras de la Av. Coronel Díaz A 4 cuadras de la Av. Del Libertador ESTACIONES DE SERVICIO Epp Petróleo S.A. - Silvio L. Ruggieri 2930. Ypf ACA - Av. del Libertador 2014. YPF - Av. del Libertador 1850. AXION energy - Av. del Libertador 2589. De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este departamento tendrá condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324

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