U$S 600.000

VENTA

Estancia Los Blancos 0

Otro

Estancia Los Blancos, Prov. de Salta, Argentina. Superficie: 3002,75 hectáreas Medidas de mensura catastral: Es un rectángulo perfecto, 3750 m x 8010 m : 3002 hectáreas Ubicación: A 26 km del poblado Los Blancos, en la provincia de Salta, Argentina. Departamento Rivadavia Se llega por la nueva ruta a los blancos, luego 26 km al norte por camino de ripio mantenido y cuidado por petrolera (Plus Petrol) en perfecto estado. Distancia a Salta capital: 450 km. mpuestos: El impuesto inmobiliario se encuentra al día. Precio: Precio por hectárea: u$s 200.- Equipamiento y mejoras: El campo no posee mejoras y no esta alambrado. Posee picadas (calles) de norte a sur para su recorrido y útil para la explotación ganadera. Gobierno de Salta: El mismo da permisos para el desmonte dejando porcentajes de monte según la actividad a realizar. También facilita créditos a bajo interés para realizar inversiones. Especies de árboles: Hay variadas clases de árboles tanto para leña como maderas especiales para la fabricación de muebles. Especies que hay en el campo: quebracho colorado, blanco, guayacán, palo santo, algarrobo, mistol, palo blanco, palo amarillo, etc. Especies de Animales: Oso hormiguero pequeño, Corzuelas, Charatas, Chuñas, Burros, tortugas, etc. Detalle de interés: Esta casi pegado a Formosa, el cual lo hace muy húmedo y con mejores lluvias, es por eso que están sembrando soja y especialmente poroto negro que no tiene retenciones y la compra es directa por empresas brasileras. Tiene picadas por todo el campo, sin alambrar perfecto para ganadería. A 120 km de los campos de Macri padre y del ex Gobernador de Salta, la ruta 81 es nueva y ya anunciaron el tren. Inversiones petroleras: YPF volverá a explorar un área petrolera en Salta después de 24 años. http://www.eltribuno.info/ypf-volvera-explorar-un-area-petrolera-salta-despues-24-anos-n559104 Características de la Zona: Todo el Departamento es una llanura que no supera los 300 mts. de altura sobre el nivel del mar. Hidrografía: Enormes extensiones se encuentran cubiertas de esteros por tratarse de suelos bajos (apenas 200 m sobre el nivel del mar) en los que se estancan las aguas de lagunas corrientes fluviales o los brazos mismos del Bermejo el cual cambia el curso y denominación para llamarse Teuco (en lengua toba: Teutag = río) que es la principal arteria fluvial que irriga su suelo y en cuyas márgenes crece exuberante vegetación. En el extremo noreste, el río Pilcomayo (pillku = ave del lugar; mayu = río) riega esas lejanas tierras salteñas. Hacia el sud, los grandes esteros o bañados alimentan los extensos palmares, sunchales y otra vegetación propia de los terrenos anegosos, siendo los más notables los Bañados de los Colorados. Orografía: Abarca todo el departamento de la región del Chaco Salteño Clima: La temperatura es elevada casi todo el año - la media está en 22o Ubicación satelital: Limite SO Latitud: 2324'12.02"S Longitud: 6225'31.80"O Limite SE Lat.: 2324'11.70"S Long: 6223'19.73"O Limite NO Lat.: 2319'55.70"S Long: 6225'35.76"O Limite Nor Este Lat.: 2319'47.71"S Long: 6223'18.99"O ---------------------------------------------- De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que esta propiedad tiene condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324