Cerrito 800

Recoleta

Ubicada en lo mejor de la Av. 9 de Julio, en pleno corredor corporativo de oficinas y locales comerciales, esta propiedad ofrece una oportunidad ideal para empresas que buscan imagen, comodidad y accesibilidad. La zona cuenta con excelentes accesos, con entradas y salidas hacia Av. Córdoba, Av. Santa Fe y Autopista Illia. Además, presenta una amplia red de transporte público, incluyendo subtes, múltiples líneas de colectivos y cercanía con la estación de trenes de Retiro. Características de la propiedad: - Piso 5° - Frente - Superficie total: 303 m² - 3 ascensores de alta capacidad - Seguridad 24 horas - Aire acondicionado central - Cableado mediante pisoducto Un espacio funcional y adaptable en una ubicación inmejorable de Buenos Aires, perfecto para compañías que buscan instalarse en el corazón de la ciudad con toda la infraestructura necesaria. Contrato por 3 años: 1er año: u$s 3.000 2do año: u$s 3.200 3er año: u$s 3.400 --------------------------------------------------- El inmueble cumple parcialmente con la Ley 5115 de accesibilidad para personas con movilidad reducida Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Solange Esseiva CUCICBA Matrícula N 6324

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Expensas: 2.172.000

ADICIONALES

Cochera

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

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Cerrito 800 | HOM1633