Corrientes 1900

Balvanera

Local comercial de 850 m² en alquiler sobre Av. Corrientes y Riobamba, Balvanera. Inmueble desarrollado en lote propio y distribuido en planta baja, primer y segundo piso. Por superficie, ubicación y exposición resulta apto para empresas que necesiten una sede de gran escala, entidades financieras, retail, servicios, educación, salud u otros rubros que requieran importante presencia comercial. Anteriormente funcionó una entidad bancaria, una característica que demuestra la capacidad y versatilidad del inmueble. Características principales 850 m² totales Lote propio PB + 1° + 2° piso Frente sobre Av. Corrientes Alto tránsito peatonal y vehicular Excelente conectividad Ideal para búsquedas de local de gran superficie en CABA, local sobre Av. Corrientes, inmueble comercial en Balvanera o ex sucursal bancaria. Consultanos por condiciones y disponibilidad. H54 Real Estate & Advisory | Home54 Inmobiliaria boutique en CABA y Zona Norte. Venta y alquiler de propiedades | Tasaciones | Inversiones y desarrollos inmobiliarios. _______ Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria". La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324 Datos publicados: S.E.U.O

DETALLE DE LA PROPIEDAD

Imp. ABL: 60000

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666). Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes", segun Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A.

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