$ 2.000.000

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Av. Belgrano 1600

Monserrat

EDIFICIO CON LOCAL COMERCIAL EN AV. BELGRANO Este inmueble está situado sobre un lote propio con 8 metros de frente en Av. Belgrano, ofreciendo una excelente oportunidad en una zona comercial y administrativa caracterizada por edificios corporativos, oficinas y organismos gubernamentales. La propiedad se encuentra zonificada como C31, de acuerdo al código de planeamiento urbano vigente. Superficies: Superficie TOTAL cubierta: 492 M2 Local comercial: 143,46 M2 Oficinas en Planta Baja: 255,66 M2 Planta Baja: 112,20 M2 Planta Alta: 235 M2 Descripción del inmueble: El edificio está desarrollado en tres niveles con terraza. En la Planta Baja se encuentra el local comercial, mientras que los niveles superiores están destinados a oficinas. El acceso entre las plantas se realiza mediante dos cajas de escaleras y un ascensor, lo que garantiza una circulación fluida y accesible. Todas las plantas cuentan con servicios sanitarios y kitchenette, cumpliendo con las especificaciones legales. Todos los ambientes están equipados con aire acondicionado y calefacción mediante aires Split instalados estratégicamente. El estado general de conservación y mantenimiento es muy bueno, lo que garantiza una excelente opción para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado. Además, este inmueble no tiene gastos de expensas. ------ Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria". La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324 Datos publicados: S.E.U.O