AV. ESTADO DE ISRAEL 4300

Villa Crespo

FECHA DE ENTREGA FEBRERO 2025. ESTA UNIDAD FUNCIONAL Nº 941 SE ENCUENTRA EN EL PISO 9. NICE VILLAGE ubicado en Av. Estado de Israel 4300 entre Lerma y Argañarás. La mejor ubicación del barrio porteño de Villa Crespo. NICE VILLAGE Dispone de un complejo diseño geométrico con mezcla de líneas rectas y balcones tridimensionales que le darán un carácter distintivo a la esquina. Se destaca su hall de entrada con dos grandes locales comerciales ubicados en Planta Baja que aportarán aún más movimiento y vida al centro comercial del barrio. Cada local contará con su respectivo subsuelo, especialmente diseñados para albergar locales gastronómicos exclusivos y con gran visibilidad. El edificio se desarrolla en 13 pisos con 2 subsuelos, una terraza con amenities y con exclusivas unidades de 1 y 2 ambientes, todas ellas frentistas con balcones que darán a los departamentos una envidiable luz natural. Detalles y terminaciones Premium con materiales importados. Amenities: En el 1er subsuelo cuenta con espacio guarda bicicletas y Laundry. En el piso 13, vas a encontrar de la piscina y el solarium. Forma de pago: Anticipo 30% + 20 cuotas en pesos + CAC Medios de transporte: A 4 cuadras, sobre Av. Corrientes - Subte B, estación Angel Gallardo. Múltiples lineas de colectivo por las distintas AV. Cercanas. Avenidas y accesos: Av. Raul Scalabrini Ortiz – 4 cuadras. Av. Cordoba – 2 cuadras. Av. Corrientes – 4 cuadras. Parques y plazas: Parque Centenario – 8 cuadras. Plaza Serrano – Cercanía Plaza de inmigrantes de Armenia - Cercanía Supermercados: Supermercado Express – A media cuadra. Supermercado Día – Av. Raul Scalabrini Ortiz 367/Av. Angel Gallardo 31/ Av. Cordoba 4085/ Av. Corrientes 4938. Supermercado Jumbo – Guardia Vieja 4558 Estacion de servicio: YPF. Av. Cordoba 4201 SHELL. Jeronimo Salguero 3700 Instituciones Educativas: Colegio Corazonista Benito Nazar – Av. Estado de Israel 4230. Colegio Galileo Galilei – Humahuaca 4334 Escuela Normal Superior Nº7 – Av. Corrientes 4261. De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este departamento tendrá condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria". La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324.- CPI Datos publicados: S.E.U.O

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.