Guatemala 4800 | HOM0172

FICHA

  • Producto Departamento
  • Operación Venta
  • Barrio Palermo Soho
  • Ambientes 4
  • Dormitorios 3
  • Baños 2
  • Estado Excelente
  • Disposición Contrafrente
  • Sup. Propia 95,02 m2
  • Sup. Cubierta 91,72 m2
  • Sup. Semi Cubierta 3,30 m2

U$S 371.280

VENTA

Guatemala 4800

Palermo Soho

PROYECTO EN ETAPA FINAL. FECHA DE ENTREGA MAYO 2024. ESTA UNIDAD FUNCIONAL Nº 902 ESTA EN EL PISO 9 DEPTO 2. MODERNO DPTO. CUATRO AMBIENTES CON  DORMITORIO PRINCIPAL EN SUITE, TOILETTE Y  DEPENDENCIA   EN EL ESPECTACULAR EDIFICIO GUATEMALA 4870, CON INMEJORABLE UBICACIÓN Y AMENITIES PREMIUM. UBICADO EN PALERMO SOHO, EL BARRIO DE LA CAPITAL CON MAS ALTA DEMANDA POR LOS QUE DESEAN VIVIR EN LA ZONA QUE OFRECE LOS MEJORES AMBIENTES PARA COMPARTIR CON FAMILIARES, AMIGOS O HACER REUNIONES CON ALIADOS DE LABURO POR SU VARIADA OFERTA GASTRONOMICA, BARES Y MODA DE LA CAPITAL. GUATEMALA 4870, SE ENCUENTRA SOBRE LA HERMOSA CALLE GUATEMALA AL 4800, ENTRE THAMES Y JORGE LUIS BORGES, A CUATRO CUADRAS DE LA AV. SANTA FE. Y A MENOS DE SEIS DE LA AV. JUAN B. JUSTOCON DISEÑO DE VANGUARDIA, OFRECE UNIDADES FUNCIONALES DE 2, 3 Y 4 AMBIENTES PARA QUE DECIDAS TU PROPIEDAD DE ACUERDO CON TUS GUSTOS Y NECESIDADES Y LA DISFRUTES PLENAMENTE. FULL AMENITIES: EN PLANTA BAJA: SUM, EN EL 1ER. PISO: GYM,EN EL PISO 10: TERRAZA + PILETA DOS SUBSUELOS PARA COCHERAS TODAS LAS UNIDADES FUNCIONALES, DISPONDRAN DE ACABADOS PRIMIUM, EQUIPADAS CON MARCAS Y MODELOS DE PRIMERA CALIDAD DESARROLLADORES DE CONFIANZA CON MUCHA TRAYECTORIA! MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICOSA cuatro cuadras de la estación Plaza Italia del subte DA siete cuadras de la estación Palermo del tren San Martin ACCESO A COLECTIVOS #55- Thames 2204111 - Paraguay 472239 - Costa Rica 498064, 39 - av. Sta. Fe 442312, 95 - av. Sta. Fe 447468 y 152 - av. Sta. Fe 457134 -av. Juan B. Justo 935 ACCESO A LAS AVENIDAS:A cuatro cuadras de las Av. Santa Fe y a menos de seis de la av. Juan B Justo. ACCESO A PARQUES, PLAZAS Y SITIOS EMBLEMATICOS DE LA CIUDAD:Plaza Italia – av. Sta. Fe al 4000Jardín Botánico Carlos Thays – delimitado por Avenida Santa Fe, República Árabe Siria, Avenida Las Heras y la Plaza Italia.La Rural - av. Sarmiento 2704Ecoparque BA - Av. Sarmiento 2601, C1045 CABAMuseo Centro cultural de la Ciencia - Godoy Cruz 2270 SHOPPINGA seis cuadras del fabuloso Distrito Arcos Premium Outlet Premium, por Av. Juan B Justo, en Paraguay 4979. CADENAS DE SUPERMERCADOS Y DE BARRIOCadenas de SupermercadosDía: Gurruchaga 1824Dia Market - av. Santa Fe 4016Carrefour express: Fray Justo Sta. María de Oro 2121 y Charcas 4389Trebol express: Fray Justo Sta. María de Oro 2366Verdulería y frutería Lucas - Darregueyra 2193 FARMACIAS CERCANASFarmacia Iliada – Paraguay 4502Farmacia Antigua Charcas 4299Pharmacy Costa Rica - Costa Rica 4799Farmacity - Paraguay 4911C Y V Farmacias SRL - Fray Justo Sta. María de Oro 2419 INSTITUCIONES EDUCATIVASColegio privado Palermo Chico - Thames 2037Centro Educativo San Francisco Javier A-136 - Jorge Luis Borges 1883Escuela de Psicología Social del Sur - Jorge Luis Borges 2315Universidad Instituto IFYED - Fray Justo Sta. María de Oro 2215Universidad Studapp - Fray Justo Sta. María de Oro 2261 CENTROS DE SALUDHospital privado Sanatorio Los Arcos - Av. Juan B. Justo 909Centro Médico Swiss Medical Center - Guatemala 5455CINER Centro Integral de NeuroRehabilitación - Fray Justo Sta. María de Oro 1858 ESTACIONES DE SERVICIOSShell - av. Juan B. Justo 1333YPF - av. Juan B. Justo 1215 Los planos, descripciones, fotografías e ilustraciones son meramente orientativas y provisorios están sujetos a modificaciones adecuaciones y replanteos, tanto a lo que respecta a la tipología, tamaño y características de las unidades funcionales como los servicios generales, amenities y espacios comunes del edificio, así mismo, las medidas y superficies son meramente orientativas y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura. De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este edificio tendrá condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas.Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual". En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria". La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matricula 6324. Datos Publicados: S.E.U.O


ADICIONALES

Balcón
Luz

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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