Helguera 2700 | HOM1371

FICHA

  • Producto Departamento
  • Operación Venta
  • Barrio Villa del Parque
  • Ambientes 3
  • Dormitorios 2
  • Baños 2
  • Estado Excelente
  • Disposición Contrafrente
  • Sup. Propia 77,25 m2
  • Sup. Cubierta 72,49 m2
  • Sup. Semi Cubierta 4,76 m2

U$S 179.900

VENTA

Helguera 2700

Villa del Parque

ENTREGA INMEDIATA. ESTA UNIDAD FUNCIONAL Nº 502 Y SE ENCUENTRA EN EL PISO 5. Le Lis BRIQUE cautiva con su exploración de las formas modernas de vivir. Inspirado por la elegancia francesa, este proyecto se destaca por sus molduras y revestimientos plásticos de tipo piedra París, creando una estética única y sofisticada. Los apartamentos de 2 ambientes en Le Lis BRIQUE han sido meticulosamente diseñados para aquellos que buscan establecerse en su primer hogar. Ofrecen una relación armoniosa entre espacios interiores y exteriores, acentuada por generosos ventanales y balcones que invitan a disfrutar del aire libre. Las unidades de 3 y 4 ambientes responden a las necesidades familiares, presentando espacios multifuncionales que priorizan la comodidad y la amplitud en áreas de entretenimiento, como la sala de estar en conexión con la cocina. Este proyecto abarca diversas necesidades de individuos que eligen fusionar su vida laboral, educativa y personal con una arquitectura que promueve el bienestar y la calidad de vida. Le Lis BRIQUE, situado en la prestigiosa dirección de Helguera 2718, entre Baigorria y Nogoyá, en el distinguido barrio de Villa del Parque en la Ciudad de Buenos Aires, es una joya arquitectónica. Su ubicación es inmejorable, a solo una cuadra de la Plaza Aristóbulo del Valle y a tres cuadras de la estación de Ferrocarril Villa del Parque. El proyecto goza de una excelente conectividad con los principales medios de transporte público y se encuentra en proximidad a la icónica Av. Nazca, la arteria principal del barrio. Esta impresionante propuesta cuenta con una variedad de opciones, incluyendo apartamentos de 2, 3 y 4 ambientes, así como 4 cocheras y espacio de almacenamiento para bicicletas en la planta baja. Las unidades, distribuidas en 7 pisos, abarcan un rango de tamaño desde 52m² hasta 130m², asegurando opciones para distintos estilos de vida. Los detalles distintivos de Le Lis BRIQUE incluyen: • Un hall de entrada de doble acceso, tanto peatonal como vehicular, que emana elegancia desde el primer momento. • Un portero inteligente equipado con cámara de seguridad, brindando un toque de seguridad y conveniencia moderna. • Pisos de porcelanato rectificado, que combinan belleza y funcionalidad en cada rincón. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado frio-calor, adaptándose a las condiciones climáticas cambiantes. • Puertas de acceso a las unidades blindadas, acompañadas por cerradura multipunto digital, garantizando tranquilidad y privacidad. • Calefacción por piso radiante, que ofrece confort en cada espacio. Le Lis BRIQUE no solo es un hogar, sino una experiencia de vida inigualable, donde la elegancia, la comodidad y la funcionalidad convergen en armonía. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------- MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICOS.ACCESO A COLECTIVOS.A tres cuadras del Ferrocarril San Martín (Estación Villa del Parque).134 / 124/ 84 – Baigorria 308124 – Cuenca 261447 – Nogoyá 2926 ACCESO A LAS AVENIDAS.A dos cuadras de Av. Nazca.A seis cuadras de Av. San Martín.  PARQUES Y PLAZAS.A una cuadra de la Plaza Aristóbulo del Valle. SUPERMERCADOS CERCANOS.MAXICONSUMO – Bolivia 2785DIA – Melincué 3774 / Av. Nazca 3197CARREFOUR EXPRESS – Av. San Martín 4685CARREFOUR MARKET – Av. San Martín 2951DISCO – Av. Francisco Beiró 3560  SUPERMERCADOS DE BARRIO.Supermercado HONG KONG – Pernambuco 2471/2499Supermercado Chino – Llavallol 2930Supermercado XIN YUAN – Melincué 3583Supermercado TRIUNFO – Nazarre 2512 INSTITUCIONES EDUCATIVAS.Instituto Santísima Virgen Niña – Cuenca 2651Escuela Nº. 24 D.E. 14. Francisco Beiró – Bolivia 2569Shamrock Junior College – Baigorria 3054Escuela Técnica Nº 24 Defensa de Buenos Aires – Ricardo Gutiérrez 3246Instituto Evangélico Americano – Simbrón 3160Instituto Schiller – Helguera 3071 CENTROS DE SALUD.Instituto de Oncología Ángel H. Roffo UBA – Av. San Martín 5481VZ Laboratorios Viniegra – Zanuso Villa del Parque – Av. Nazca 3449Hospital Dr. Abel Zubizarreta – Nueva York 3952 FARMACIAS.Farmacia VASSALLO Villa del Parque – Cuenca 2719Farmacia DR. AHORRO – Cuenca 2840Farmacia MACAGUA – Av. Nazca 2746Farmacia DANERI – Campana 2502 ESTACIONES DE SERVICIOS.YPF – Nogoyá 3641 / Av. Antonio Álvarez Jonte 3386SHELL – Av. Nazca 2502 De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este edificio tendrá condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria". La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324


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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.

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