U$S 222.000

VENTA

Av. Cabildo 4600

Núñez

FECHA DE ENTREGA MARZO 2024. ESTA UNIDAD FUNCIONAL Nº 30 SE ENCUENTRA EN EL PISO 4 DEPTO C. EL EDIFICIO CABILDO 4667, ESTA UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE NUÑEZ DISEÑADO CON DOBLE FRENTE, OFRECE DEPARTAMENTOS AMPLIOS Y LUMINOSOS DE 1, 2, 3 y 4 AMBIENTES CON ORIENTACIONES ESTE/OESTE. Acabados de primera calidad: Pisos y revestimientos de porcelanato importado en ambientes, baños, cocinas y balcones. Ventanas y puertas de balcones con laminados de seguridad y aislantes de ruido DVH (Doble Vidriado Hermético). Cocinas equipadas: Mesada de Silestone de 2 cm de espesor. Bajo mesada y alacena con cocinas a gas de primera marca y campanas de extracción de acero inoxidable marca TST o similar. Espacio para lavarropas bajo mesada y puertas de muebles en melamina color. Baños: Artefactos marca Ferrum - línea Veneto o similar. Griferías FV. Climatización: Provisión de equipos de aire acondicionado frío/calor tipo split de primera marca, con instalación del sistema de drenaje. Agua caliente: Instalación con termotanques centrales. Accesibilidad: A 7 minutos del Parque Saavedra y a 12 minutos del Parque de los Niños. A 3 cuadras de la Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana. Transporte público: A 6 cuadras del Tren Belgrano Norte, estación Aristóbulo del Valle. A 3 cuadras del Centro de Transbordo Puente Saavedra. Medios de transporte públicos: Av. Cabildo 4764, Metrobus: 19, 71, 151. Av. Cabildo 4900, Metrobus: 21, 60, 161. Av. Cabildo - Metrobus Deheza: 59, 60, 68, 152. Acceso a las avenidas: Sobre la Av. Cabildo y a 3 cuadras de la Av. General Paz - Acceso Norte - Panamericana. Parques y plazas: A 3 cuadras del Parque - Plaza Félix Lima. A 6 cuadras del Parque - Plaza Benjamín Vicuña Mackenna. A 7 minutos del Parque Saavedra. A 12 minutos del Parque de los Niños. Supermercados cercanos: Cadenas de supermercados Día: Av. Cabildo 4625 y Av. Cabildo 4316. Carrefour Express: Deheza 2239. COTO: Av. Cabildo 4125. Supermercados del barrio con excelente calificación: Supermercado Familiar: Av. Cabildo 4929. Supermercado del Pueblo: Av. Cabildo 4343. Supermercado Colorido: Av. Cabildo 4586. Supermercado Gran City: Av. Cabildo 3585. Supermercado Delfín: Ramallo 2232. Instituciones educativas: Instituto San Isidro Labrador: Av. San Isidro Labrador 4640. Escuela Logosofía Centro de Belgrano: Av. Cabildo 3846. Escuela de Primaria N° 7 Manuel J. García: Av. Cabildo 3615. Bares y restaurantes: Bar Open Bar: Av. Cabildo 4799. Los Sauces: Av. Cabildo 4601. Cervecería La Gasolinería: Av. Cabildo 4930. Centros de salud: Fundación Hospitalaria: Av. Cramer 4601. Centro Médico Belgrano: Av. Libertador 8334. Hospital CESAC Olazábal: Av. Olazábal 3960. Estaciones de servicio: La Bahía: Av. Cabildo 4899. Axion Energy: Av. Cabildo 695. Shell: Av. Cabildo y Deheza 4701. YPF: Av. Cabildo 3501. De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este departamento tendrá condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria". La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324

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