Tinogasta 3163 - Piso 2 Depto 200

Villa del Parque

Le Lis BLEU explora las formas modernas de habitar profundizando en la construcción, ubicación y dimensión de los espacios. Se define con un estilo francés con molduras y revestimientos plásticos tipo piedra París. Le Lis BLEU se desarrolla en 9 pisos, ubicado en Tinogasta 3163 entre Helguera y Cuenca, en el barrio de Villa del Parque de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.Se encuentra tan solo a cuatro cuadras de la Plaza Aristóbulo del Valle, a 20 metros de la calle Cuenca, principal arteria comercial y a dos cuadras la estación del ferrocarril de Villa del Parque. Se caracteriza por ser un barrio tranquilo pero con un importante centro comercial y atractiva vida urbana. Una de sus principales atracciones, es el Club Comunicaciones que ofrece una amplia variedad de deportes.En cuanto al desarrollo vehicular, este proyecto está conectado con los principales medios de transporte público y en cercanía de las dos avenidas más importantes del barrio; Av. San Martín y Av. Nazca. El desarrollo está compuesto por departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, 9 cocheras y espacios de guardado para bicicletas en planta baja y subsuelo. En el noveno piso del edificio se encuentran los amenities, que están compuestos de terraza seca, terraza verde, solárium, parrilla y toilette. * Hall de entrada de doble acceso: peatonal y vehicular.* Portero inteligente con cámara digital.* Las unidades de 3 ambientes dispondrán calefacción por piso radiante mediante una caldera dual individual.* Caldera centralizada para unidades de 1 y 2 ambientes.* Pisos de porcelanato rectificado.* Preinstalación para equipos frío - calor.* Puertas de acceso a las unidades serán blindadas y con cerradura multipunto digital. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICOS.ACCESO A COLECTIVOS.A dos cuadras del Ferrocarril San Martín (Estación Villa del Parque).110 - Av. Nazca 3367146 - Av. Francisco Beiró 3150 134 - Ricardo Gutierrez 3216 84 - Cuenca 2830 ACCESO A LAS AVENIDAS.A dos cuadras de Av. Nazca.A cuatro cuadras de Av. San Martín. PARQUES Y PLAZAS.A cinco de la Plaza Aristóbulo del Valle. SUPERMERCADOS CERCANOS.DIA – Melincué 3774 / Av. Nazca 3197CARREFOUR EXPRESS – Nogoyá 2744 / Av. San Martín 4685 / Pedro Lozano 3150CARREFOUR MARKET – Av. Nazca 2951 / Av. San Martín 2951DISCO – Av. Francisco Beiró 3560 SUPERMERCADOS DE BARRIO.Supermercado PEDRO LOZANO - Pedro Lozano Supermercado Chino – Llavallol 2930Supermercado REAL – Pedro Lozano 2839 Supermercado TRIUNFO – Nazarre 2512 INSTITUCIONES EDUCATIVAS.Instituto Evangélico Americano - Simbrón 3160Instituto Santísima Virgen Niña – Cuenca 2651Instituto Rodolfo Rivarola Nº 17 D.E. 17 - Helguera 3341Escuela Técnica Nº 24 Defensa de Buenos Aires – Ricardo Gutiérrez 3246Instituto Schiller – Helguera 3071 CENTROS DE SALUD.Instituto de Oncología Ángel H. Roffo UBA – Av. San Martín 5481VZ Laboratorios Viniegra – Zanuso Villa del Parque – Av. Nazca 3449Hospital Dr. Abel Zubizarreta – Nueva York 3952 FARMACIAS.Farmacia VASSALLO Villa del Parque – Cuenca 2719Farmacia DR. AHORRO – Cuenca 2840Farmacia MACAGUA – Av. Nazca 2746Farmacia DANERI – Campana 2502 ESTACIONES DE SERVICIOS.YPF – Nogoyá 3641 / Av. San Martín 5316SHELL – Av. Nazca 2502 De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este edificio tendrá condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324

ADICIONALES

Terraza

Balcón

Cloacas

Agua Corriente

Luz

*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.

*La oferta de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que su propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del N°. de C.O.T.I.