U$S 90.000

VENTA

SARMIENTO 1800- APTO CREDITO- RECORD EN AIRBNB- IDEAL INVERSION- AMOBLADO

San Nicolás

Espectacular 2 ambientes en San Nicolas – Inversión única en el centro más activo de Buenos Aires Ubicado en una zona estratégica y de altísima demanda turística, este excelente departamento de 2 ambientes en 1º piso por escalera está a solo: - Media cuadra de Av. Callao - Una cuadra de Av. Corrientes - A minutos caminando de Puerto Madero, Tribunales y el Obelisco - Rodeado de teatros, universidades, cafés históricos, librerías y centros culturales Una ubicación inmejorable, con conexión directa a todas las líneas de subte, decenas de líneas de colectivos, y a pasos de los puntos más visitados por turistas y profesionales. El departamento ofrece: - Cocina equipada con muebles bajo y sobre mesada - Living-comedor amplio y luminoso - Dormitorio con placard de puertas corredizas - Baño completo con bañera en excelente estado - Pisos de parquet y aire acondicionado en todos los ambientes Actualmente se encuentra exitosamente alquilado por Airbnb, con una renta mensual fija de entre USD 500 y 600, y excelente posicionamiento en la plataforma. Se entrega con historial completo de reservas y resultados demostrables. Listo para continuar generando ingresos desde el primer día. Link de AirBNB: https://www.airbnb.es/rooms/8498961?guests=1&adults=1&s=67&unique_share_id=e1efb194-3b61-40a2-b25b-ef9f63bae1c5 Una inversión única en el corazón cultural, turístico y financiero de la ciudad. Ideal para explotar como alquiler temporario por su cercanía a teatros, zonas gastronómicas, oficinas y puntos emblemáticos. APTO CRÉDITO __________________________________________________________________________________ MEDIOS DE TRANSPORTE A una cuadra del Subte B Estación Callao - Av. Corrientes y Av. Callao. Líneas de colectivos: 6 – Av. Callao 383 50 – Av. Callao 359 180 - Av. Corrientes 1882 24 – Av. Corrientes 1854 12 – Riobamba 414 PARQUES, PLAZAS Y SITIOS DE INTERES A tres cuadras de la Plaza del Congreso. Centro Cultural Paseo La Plaza – Av. Corrientes 1660 Teatro Picadero – Enrique Santos Discípulo 1857 Da Vinci Primera Escuela de Arte Multimedial – Av. Corrientes 3027 CADENAS DE SUPERMERCADOS CERCANOS COTO – Gral. Juan Domingo Perón 2070 / Bartolomé Mitre 1558 DIA – Gral. Juan Domingo Perón 1901 FARMACIAS Farmacia Osperyh – Sarmiento 2040 Farmacia Social Junín – Sarmiento 2101 Farmacity – Sarmiento 1490 BARES Y RESTAURANTES El Tropezón - Av. Callao 248 Restaurante Chiquilín – Sarmiento 1599 Las Cañas - Montevideo 350 INSTITUCIONES EDUCATIVAS CERCANAS Colegio del Salvador – Av. Callao 542 Colegio San José – Azcuénaga 158 Colegio De La Salle Buenos Aires – Ayacucho 665 Escuela Normal Superior N° 1 en Lenguas Vivas Presidente R. Sáenz Peña – Av. Córdoba 1951 Facultad de Medicina / Universidad del Salvador – Av. Córdoba 1601 CENTROS DE SALUD ACCESIBLES Sanatorio Sagrado Corazón – Bartolomé Mitre 1955 Sanatorio de La Trinidad Mitre - Bartolomé Mitre 2553 Sanatorio de la Providencia – Tucumán 1863 Instituto Quirúrgico del Callao – Av. Callao 499 Policlínica del docente – Lavalle 1974 Sanatorio Güemes – Sarmiento 2130 OTROS SITIOS DE INTERES CERCANOS Universidad del Museo Social Argentino Paseo la Plaza Teatro San Martin __________________________________________________________________________________ De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que esta propiedad tiene condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas.Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual"En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria"La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324 Datos publicados: S.E.U.O

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