U$S 108.300

VENTA

Caracas 1000

Flores

ESTA UNIDAD FUNCIONAL N°8 ESTA UBICADA EN EL TERCER PISO. Disposición interno. Departamento de 2 ambientes cuenta con cocina, living-comedor con salida a balcón terraza, dormitorio y baño completo. Ubicado en la calle Caracas entre Neuquén y Franklin, a pocos metros de la Av. Gaona y la Plaza Irlanda, en el histórico barrio de Flores, PH ECO 8 ofrece una experiencia de vida que combina lo mejor de una casa con la seguridad y comodidad de un edificio. Este barrio guarda memorias de antaño y una rica historia, reflejada en su diversidad arquitectónica. El proyecto destaca por sus amplios y luminosos espacios, con parrilla, terraza propia y lavadero en cada unidad. Ofrece calefacción individual, aire acondicionado y calefacción por radiadores. Con un enfoque en la sustentabilidad, PH ECO 8 está equipado con paneles fotovoltaicos para iluminación LED y reutilización de agua de lluvia. Al no tener amenities innecesarios, las expensas se mantienen bajas, pero el proyecto incluye seguridad y es apto tanto para mascotas como para uso profesional. El edificio cuenta también con un espacio exclusivo para guardado y taller de bicicletas, además de una biblioteca comunitaria de objetos y herramientas compartidos. Con 12 unidades de 2, 3 y 4 ambientes, y 2 cocheras en planta baja para las unidades más grandes, PH ECO 8 es ideal para quienes buscan una vida más verde y cómoda en el emblemático barrio de Flores. _______ MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICOS. ACCESO A COLECTIVOS. A 12 cuadras de la estación de Subte San Jose de Flores (Línea A) 84 - Av. Gaona 2899 124/181 - Neuquen 2308 99/113 - Av. Boyaca 885 ACCESO A LAS AVENIDAS. A una cuadra de Av. Gaona A dos cuadras de Av. Boyacá A cinco cuadras de Av. Avellaneda PARQUES Y PLAZAS. A una cuadra de Plaza Nuestra Señora de La Asunción A seis cuadras de Plaza Irlanda A siete cuadras de Plaza Dr. Roque Sáenz Peña SUPERMERCADOS CERCANOS. Supermercado Jumbo – Av. Juan Bautista Justo 4715 Carrefour express - Av. Gaona 2964 Supermercados DIA - Gavilán 1020 SUPERMERCADOS DE BARRIO. Supermercado Chino - Av. Gaona 2770 Supermercado Richy - Méndez de Andes 2221 INSTITUCIONES EDUCATIVAS. Instituto Sagrada Familia - Gral José Gervasio Artigas 1276 Instituto San Roberto - C. Estado Plurinacional de Bolivia 667 CENTROS DE SALUD. Hospital General de Agudos Dr. Teodoro Álvarez FARMACIAS. Farmacity - Gaona 3004 Farmacia Flores Norte - Av. Gaona 2778 ESTACIONES DE SERVICIOS. YPF - Av. Juan Bautista Justo 5315 Shell - Caracas 2886 _______ De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este edificio tendrá condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria". La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324 Datos publicados: S.E.U.O

DETALLE DE LA PROPIEDAD