U$S 381.150

VENTA

Segui 600

Caballito Norte

UNIDAD FUNCIONAL Nº 9 Pisos 4 y 5 Disposición contrafrente. Este duplex de 3 ambientes ofrece un amplio living-comedor con salida a un balcón terraza con parrilla, cocina, toilette de recepción y dos dormitorios en suite (uno de ellos con vestidor) en su planta baja y una terraza con piscina en su planta alta. Además, cuenta con cochera en el subsuelo." Una nueva forma de vivir en la ciudad, donde la comodidad de una casa se une con lo mejor de la sustentabilidad. PH Eco 10 ofrece espacios luminosos, con parrillas independientes en todas las unidades y amplias terrazas privadas en varias de ellas. Ubicado en el corazón de Caballito Norte, un barrio en constante crecimiento que combina tranquilidad residencial con excelente conectividad. A pocos minutos de parques, centros comerciales y con fácil acceso a transporte público, este entorno ofrece calidad de vida y comodidad diaria. El edificio cuenta con paneles fotovoltaicos conectados a la red (sistema ongrid), generando ahorro en expensas al permitir la venta de energía excedente. También incluye iluminación LED, reutilización de agua de lluvia y aislamiento térmico con DVH, mejorando la eficiencia energética. Con solo 9 unidades – cinco de 3 ambientes y cuatro de 4 ambientes – todas equipadas con calefacción por caldera dual y radiadores de aluminio, además de refrigeración Split inverter. Además, ofrece espacios exclusivos para bicicletas y monopatines eléctricos, guardado de herramientas, cocheras y bauleras privadas. Sin encargado ni áreas comunes innecesarias, las expensas se mantienen muy bajas. ¡Conocé PH Eco 10 y disfrutá de una forma de vida más eficiente y cómoda en pleno corazón de la ciudad! MEDIOS DE TRANSPORTE PÚBLICOS. ACCESO A COLECTIVOS. A 8 cuadras de la estación de Subte Puán (Linea A) A 10 cuadras de la estación de Tren Caballito (Ferrocarril Sarmiento) 84 - Segui 583 124 - Neuquen 1514 76 - Segui 901 92/127 - Av. Avellaneda 1564 ACCESO A LAS AVENIDAS. A tres cuadras de Av. Avellaneda A dos cuadras de Av. Tte. Gral. Donato Álvarez A dos cuadras de Av. Gaona A 8 cuadras de Av. Rivadavia PARQUES Y PLAZAS. A una cuadra de la Plaza Irlanda A cuatro cuadras de Plaza del Ángel SUPERMERCADOS CERCANOS. Supermercado Coto – Av. Gaona 1956 Carrefour express - Av. Tte. Gral. Donato Álvarez Supermercados DIA - Av. Gaona 2416 SUPERMERCADOS DE BARRIO. Supermercado Tuyo - Mendez de Andes 1877 Supermercado Paz y Alegría - Av. Avellaneda 1570 INSTITUCIONES EDUCATIVAS. Colegio Santa Brígida - Av. Gaona 2068 Escuela Primaria Común Nº 25 - Mendez de Andes 1451 Escuela Virgen Generala Nº 24 - José Juan Biedma 459 CENTROS DE SALUD. Policlínica Bancaria Av. Gaona 2197 Centro Médico Barrial Nº12 - Páez 2283 FARMACIAS. Farmacity - Av. Manuel Ricardo Trelles Farmacia La Asunción - Av. Gaona 1919 ESTACIONES DE SERVICIOS. YPF - Av. Avellaneda 1628 Shell - Caracas 2886 _______ De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este edificio tendrá condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria". La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324 Datos publicados: S.E.U.O

DETALLE DE LA PROPIEDAD

ADICIONALES