U$S 630.000

VENTA

Juncal 1200

Recoleta

Amplio dúplex de 4 ambientes con dependencia, situado en una inmejorable ubicación en el corazón de Recoleta. En su primera planta, se accede a través de un distinguido hall de entrada que conduce a un luminoso y espacioso living comedor con vistas a la calle. Posee un escritorio con amplias bibliotecas en madera de época. La cocina con comedor diario, ofrece un ambiente funcional. Además, la planta baja cuenta con una práctica dependencia de servicio completa con baño y un lavadero. Acceso de servicio con ascensor. La segunda planta, a la cual se accede por una escalera interna de madera, cuenta con tres amplios dormitorios, todos con placares integrados, y dos baños completos. Uno de los dormitorios puede transformarse en Suite. Posee un encantador patio/terraza, proporciona un espacio al aire libre perfecto para el relax y el disfrute. A la segunda planta se puede acceder directamente desde el ascensor principal, lo cual es ideal para personas con movilidad reducida o simplemente para ingresar al sector de habitaciones sin necesidad de pasar por los sectores sociales del departamento. Destaca por sus expensas reducidas, un beneficio obtenido gracias a la presencia de dos locales comerciales dentro del consorcio. Los ingresos de los alquileres de estos locales se utilizan para cubrir los gastos de mantenimiento del edificio, garantizando así un bajo costo para los propietarios. Los locales se encuentran en la escritura como area común de la unidad con el porcentaje respectivo. No deje pasar la oportunidad de conocer este exclusivo dúplex que combina confort, ubicación privilegiada en uno de los barrios más prestigiosos y demandados de Buenos Aires. De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que este departamento tiene condición: "Accesible" para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria" La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324 Datos publicados: S.E.U.O

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