U$S 1.200.000

VENTA

Ministro Carranza 1800

Palermo Hollywood

El valor publicado es el de la casa y  del local.  La casa y el local se encuentran alquilados con una renta muy buena; restando para la finalización de ambos contratos de locación un año y medio desde el 11/02/2022. Excelente ubicación; zona gastronómica, rodeada de variados restaurantes; ubicada entre El Salvador y Costa Rica. La casa cuenta con 350 m2 cubiertos y 100 m2 descubiertos entre balcón y jardín. El local cuenta con 120 m2 . El valor es por ambos. Planta baja: se encuentra el toilette, cocina, cocina comedor, galería y parque con pileta climatizada En el entrepiso: se encuentra la suite principal con vestidor y baño completo. Gran escritorio. 1er piso: 2 dormitorios amplios, uno de ellos con vestidor. Baño completo. Amplio Gimnasio. 2do piso: Quincho con balcón aterrazado, parrilla,bar con heladera y muebles de guardado. Muebles de cocina y lavadero. Baño. Esto lo hace como un departamento independiente al resto de la casa si se desea. Dependencias de Servicio La casa posee Grupo electrógeno que se enciende automáticamente en el caso que se corte la luz! Aire frío calor en todos los ambientes. Calefacción por radiadores por lo que brinda a los ambientes un calor parejo. Agua caliente por dos calefones. Alarma circuito cerrado de cámaras. Rejas en todas las ventanas. Persianas metálicas automáticas en jardín y terraza. LOCAL 100 m2 (en este momento con renta) Tiene 5 baños, cocina, deposito, cortina metálica y aire central. Grupo electrógeno. No esta subdividido, es toda una sola escritura. Está habilitado y funcionando como heladería! ---------------------------------------------- De acuerdo con la Ley N° 5115, se informa que esta propiedad tiene condición: " No Accesible" para personas con discapacidades físicas. Se deja constancia que las medidas, superficies, y m2 consignados son aproximados sujetos a verificación y/o ajuste por el interesado en adquirir. El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. "En cumplimiento de la ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. de Bs As, Ley Nacional 25.028 de lealtad comercial, Ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la Inmobiliaria". La Publicación de este Inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la Propiedad está supeditada a que el Propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del n de COTI correspondiente, para dar cumplimiento a la resolución general nro. 2371 de AFIP. Home54 S.A.S Matrícula N 6324

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